Подводные камни при покупке недвижимости в Великобритании

 

Главная | 27-02-2012, 13:56

 

 

Подводные камни при покупке недвижимости в ВеликобританииНаши соотечественники все активнее покупают жилье за границей. Вслед за так называемыми олигархами, покупать недвижимость за границей стали почти все, у кого есть финансовая возможность, особенно учитывая растущую стоимость жилья в России.

Примеру известных российских бизнесменов и политиков, купивших себе в последнее время шикарные виллы и земельные участки в Великобритании, последовали многие их коллеги по бизнесу, такие приобретения стали одним из последних трендов класса ультра-люкс. Это и неплохое капиталовложение, и возможность в любой момент выехать из России, и знак статуса.



После Великобритании, в списке наиболее популярных мест для покупки недвижимости Лазурный берег Франции, Канны и поселки неподалеку, весь регион до границы с Италией, пользуется большим спросом и сама Италия. Далее следуют Хорватия, Болгария, Черногория.

В то же время, собственность такого рода может стать и предметом гордости, и головной болью ее владельца, ведь помимо стоимости покупки нужно ожидать высоких налоговых трат.

 

 

Так, приобретая апартаменты в Англии иностранец платит НДС, составляющий 7, 8% от стоимости сделки, и единовременную госпошлину в размере 0 к. 800Euroза регистрацию недвижимости. Гонорар нотариуса 3-5% от суммы сделки – покупатель платит за оформление договора и проверку чистоты сделки. Не забудем и гонорар риелтора, составляющий 4-5%. Ну и наконец, налог на недвижимое имущество – 1,5 % от стоимости объекта.

Въехать в Великобританию для проживания в своей английской собственности можно по гостевой визе, но если он хочет закрепиться на Туманном Альбионе полагается еще и открыть и вести реальный бизнес.

Ну и самый серьезный налог в Великобритании – налог на наследство. Для вступления в права наследия нужно уплатить 40% стоимости объекта.

Если же покупатель не собирается становиться гражданином Великобритании, для оптимизации налогов лучше оформлять покупку недвижимости на свое имя. Тогда совершение покупки облагается только основным налогом, начисляемом при продаже объекта недвижимого имущества. В то же время, при будущей продаже объекта полученная прибыль не будет подвергаться обложению налогом.

Таким образом, покупать недвижимость, глядя только на ее продажную стоимость, не стоит, иначе после уплаты всех налогов останется только пожалеть о незнании местного налогового законодательства.

 

 

Вернуться назад

 

 

 


Похожие новости:

 

  • Обман на рынке недвижимости
  • Основные факторы, которые влияют на снижение стоимости недвижимости в Украи ...
  • Несколько советов при покупке офиса
  • Как правильно брать кредит?
  • Россияне активнее скупают недвижимость в преддверии выборов
  • Больше половины сделок с недвижимостью заключают женщины
  • Популярность квартир площадью 110-150 кв. м растет
  • Пенсионеры из России все проявляют все больший интерес к недвижимости в Бол ...
  • Москвичи в два раза чаще покупают недвижимость в Петербурге, чем петербуржц ...
  • На вторичном рынке Подмосковья средняя цена квартир выросла за год на 8%
  • Д.Медведев предложил создать ипотечную программу для бюджетников
  • Загородная недвижимость: три пика спроса за три квартала
  • Cколько стоит дорога к морю?
  • Cколько стоит дорога к морю?
  • Cколько стоит дорога к морю?
  • До 15% потенциальных арендаторов хотят снимать жилье вскладчину
  • Москва входит в тройку городов Европы с наиболее высокими ставками аренды н ...
  • Недвижимость в ОАЭ – достойная инвестиция
  • Квартира в подарок: стоит ли заглядывать коню в зубы?
  • Еврозона представляет угрозу для всей мировой экономики - премьер Великобри ...
  • Жилищно – накопительный кооператив как альтернатива к ипотеке
  • Роскошная жизнь загородом
  • ГОВОРЯТ НА РЫНКЕ: Рекомендуется покупать пару фунт/доллар приснижении – тре ...
  • Прежде чем купить жильё за пределами России
  • Акции Европы выросли вслед за Уолл-стрит и Азией
  •  

     

     

    New York
    London
    Moscow
    Tokyo

     

    Курсы валют на рынке Forex

     


    EUR/CHF >>> 0.00 0.00
    EUR/JPY >>> 0.00 0.00
    EUR/USD >>> 0.00 0.00
    GBP/USD >>> 0.00 0.00
    USD/CAD >>> 0.00 0.00
    USD/CHF >>> 0.00 0.00
    USD/JPY >>> 0.00 0.00
    Данные на 00:00 мск

     

     

     

     

     



     

    Дайджест СМИ

     

    Главные новости ДняГлавные новости Дня
    Ежедневно обновляющиеся новости дня, автоматически сборанные с новостных порталов в интернете.

     

    Новости БанковНовости Банков
    Обзоры. Прессрелизы. Аналитаика. Актуальные новости банковского сектора.

     

    Новости ЭкономикиНовости Экономики
    Актуальные новости Экономики. Ежедневный обзор мира финансов, инвестидеи и прогнозы от аналитиков.

     

    ФинансыФинансовые Новости
    Свежие новости финансов России и мира. Ежедневный обзор мира финансов, инвестидеи и прогнозы от аналитиков.

     

    Биржи и рынкиБиржи и Рынки
    Биржи и биржевая торговля. Фондовые индексы торгов. Крупнейшие международные финансовые рынки. Forex.

     

    Новости страхованияНовости Страхования
    Страховые новости профессионалам и любителям. Свежие новости каждый день! СМИ о страховании.

     

    Недвижимость в РоссииНедвижимость в России
    Недвижимость - последние новости. Недвижимость в Москве, Подмосковье, в регионах России.

     

    Автомобильные новостиНовости Авто
    Автомобильные новости. Ленты российских и зарубежных автоновостей в одном месте.

     

    Информеры

     

    Экономический календарьЭкономический Календарь
    Удобный и понятный календарь экономических событий, влияющих на рынок Forex.

     

    Полезная Информация

     

    Бюро кредитных историйБюро кредитных историй
    Хранением и пополнением кредитных историй занимаются специализированные организации(БКИ)

     

    Формы Заявлений в СудФормы Заявлений в Суд
    Бланки типовых исковых заявлений в суд. Большая база образцов бланков, заявлений, форм.

     

    Электронная БиблиотекаЭлектронная Библиотека
    В нашей библиотеке можно новые и лучшие электронные книги скачать бесплатно.

     

     

    Архивы

    Ноябрь 2013 (1)
    Сентябрь 2013 (5)
    Август 2013 (7)
    Июль 2013 (2)
    Июнь 2013 (92)
    Май 2013 (577)

     




     

     

     

     

    • © При использовании материалов ссылка на Информационный Бизнес портал обязательна                                                                                         

     

     


    • Все новости, опубликованные на проекте взяты из открытых источников и принадлежат их правообладателям! Редакция не несет ответственности за содержание рекламных объявлений и статей. Мнение авторов может не совпадать с точкой зрения редакции. Данный веб-сайт содержит гиперссылки на другие сайты, администрирование которых осуществляется сторонними организациями. Такие ссылки предназначены исключительно в качестве справочной информации и для удобства пользователей.
      По вопросам рекламы обращаться на reklama@mikrozaym.ru