Как сдать квартиру без проблем?

 

Главная | 29-02-2012, 10:51

 

 

Как сдать квартиру без проблем?Съем или сдача квартиры в аренду – сейчас явление повседневное. Один человек предоставляет временное жилье, другой живет в нем, платит за него. Как правильно оформить документы, чтобы все было по закону?



Договор

Стороны обязаны заключить договор. Он обязательно должен быть на бумажном носителе и подписан владельцем и квартиросъемщиком. В договоре указывается срок, на который сдается собственность. Окончательный срок можно не ставить, тогда договор является документом, заключенным на неопределенный срок, а в этом случае любая сторона может в любой момент расторгнуть договор, предупредив другую сторону за 3 месяца.

Кто вправе сдавать квартиру?

В соответствии с законом, это может быть, как собственник, так и наниматель. Уплата налога лежит на наймодателе, неважно, какова форма его владения жильем.

Если собственник сдает квартиру, то оформляется договор найма. Если человек сдает по договору социально найма, то заключается договор поднайма (он должен иметь разрешение собственника).

Невозможно сдать квартиру в поднайм, если в ней проживает человек с тяжелым хроническим заболеванием.

 

 

Налог

При сдаче квартиры в аренду вы обязаны выплатить налог на доходы. Ставка завит от того, кто сдает помещение. Если это физическое лицо, то налог составляет 13% от дохода, а, если предприниматель, то размер налога 6%.

Для отчета необходимо сдать налоговую декларацию до 30 апреля текущего года. Что такое налоговая декларация? Это письменный документ налогоплательщика об источниках дохода, об исчисленной сумме налога для уплаты. Декларацию можно отнести самому или передать через доверенное лицо, возможно, отправить по почте (обязательно с описью вложения).

Налоговая ставит отметку на копии декларации о приятии и дату получения. Налогоплательщику выдается квитанция о приеме. Сумма налога должна быть оплачена до 15 июля текущего года.

Чем карается неуплата налогов?


Если в течение полугода налогоплательщиком не предоставлена налоговая декларация, то налагается штраф в размере 30% от суммы налога, и по 10% за каждый последующий месяц.

Установлена ответственность: за неуплату налогов, за уклонение от выплаты налогов и за предоставления заведомо ложных сведений. Наказывается это штрафом от 100 до 300 тыс. рублей или лишением свободы сроком на 1 год. Если преступление в крупных размерах (более 3 лет не предоставлялось деклараций), то взимается штраф от 200 до 500 тыс. рублей или лишение свободы сроком на 3 года.

Обязательно продумайте, как вам лучше оплачивать налоги вовремя, и, чтобы это не «ударяло» по вашему бюджету. Лучше все сделать по закону, как говорится, «заплати налоги – и спи спокойно!».

 

 

Вернуться назад

 

 

 


Похожие новости:

 

  • Промсвязьбанк: Выплачен десятый купонный доход и погашена часть номинальной ...
  • Как открыть ИП
  • Как правильно оформить операцию с землей?
  • О введении в 2013 году "единого" налога на недвижимость
  • Основные правила при взятии кредита под строительство дома
  • Чемпионат Европы по футболу в Украине. Водителям на заметку.
  • Как сэкономить на налоговых вычетах?
  • Платить или не платить? Речь о налоге от сдачи своей квартиры?
  • Кто главнее в аренде?
  • Приобретение жилплощади с прописанным в ней несовершеннолетним
  • Пенсионеры из России все проявляют все больший интерес к недвижимости в Бол ...
  • Подводные камни при покупке недвижимости в Великобритании
  • Налоги на недвижимость
  • Сделка о дарении жилья
  • Штрафы за нарушения на валютном рынке РФ будут дифференцированы
  • Дума приняла во II чтении законопроект, стимулирующий развитие судостроения ...
  • Аренда жилья: за цену "трешки" в Москве можно снять 16 "однушек" в Чебо ...
  • Как взять деньги в долг?
  • Баффет раскрыл данные о доходах за 2010 год: заработал $63 млн, на налоги н ...
  • США обвинили швейцарский банк в помощи его клиентам избежать уплаты налогов
  • Банк России сообщает об итогах проведения ломбардного кредитного аукциона
  • «Единая Россия» предложила Госдуме избавится от «бомбил».
  • Штраф за незаконную парковку на местах инвалидов вырос в 25 раз.
  • Налогообложение на биржах
  • Прежде чем купить жильё за пределами России
  •  

     

     

    New York
    London
    Moscow
    Tokyo

     

    Курсы валют на рынке Forex

     


    EUR/CHF >>> 0.00 0.00
    EUR/JPY >>> 0.00 0.00
    EUR/USD >>> 0.00 0.00
    GBP/USD >>> 0.00 0.00
    USD/CAD >>> 0.00 0.00
    USD/CHF >>> 0.00 0.00
    USD/JPY >>> 0.00 0.00
    Данные на 00:00 мск

     

     

     

     

     



     

    Дайджест СМИ

     

    Главные новости ДняГлавные новости Дня
    Ежедневно обновляющиеся новости дня, автоматически сборанные с новостных порталов в интернете.

     

    Новости БанковНовости Банков
    Обзоры. Прессрелизы. Аналитаика. Актуальные новости банковского сектора.

     

    Новости ЭкономикиНовости Экономики
    Актуальные новости Экономики. Ежедневный обзор мира финансов, инвестидеи и прогнозы от аналитиков.

     

    ФинансыФинансовые Новости
    Свежие новости финансов России и мира. Ежедневный обзор мира финансов, инвестидеи и прогнозы от аналитиков.

     

    Биржи и рынкиБиржи и Рынки
    Биржи и биржевая торговля. Фондовые индексы торгов. Крупнейшие международные финансовые рынки. Forex.

     

    Новости страхованияНовости Страхования
    Страховые новости профессионалам и любителям. Свежие новости каждый день! СМИ о страховании.

     

    Недвижимость в РоссииНедвижимость в России
    Недвижимость - последние новости. Недвижимость в Москве, Подмосковье, в регионах России.

     

    Автомобильные новостиНовости Авто
    Автомобильные новости. Ленты российских и зарубежных автоновостей в одном месте.

     

    Информеры

     

    Экономический календарьЭкономический Календарь
    Удобный и понятный календарь экономических событий, влияющих на рынок Forex.

     

    Полезная Информация

     

    Бюро кредитных историйБюро кредитных историй
    Хранением и пополнением кредитных историй занимаются специализированные организации(БКИ)

     

    Формы Заявлений в СудФормы Заявлений в Суд
    Бланки типовых исковых заявлений в суд. Большая база образцов бланков, заявлений, форм.

     

    Электронная БиблиотекаЭлектронная Библиотека
    В нашей библиотеке можно новые и лучшие электронные книги скачать бесплатно.

     

     

    Архивы

    Ноябрь 2013 (1)
    Сентябрь 2013 (5)
    Август 2013 (7)
    Июль 2013 (2)
    Июнь 2013 (92)
    Май 2013 (577)

     




     

     

     

     

    • © При использовании материалов ссылка на Информационный Бизнес портал обязательна                                                                                         

     

     


    • Все новости, опубликованные на проекте взяты из открытых источников и принадлежат их правообладателям! Редакция не несет ответственности за содержание рекламных объявлений и статей. Мнение авторов может не совпадать с точкой зрения редакции. Данный веб-сайт содержит гиперссылки на другие сайты, администрирование которых осуществляется сторонними организациями. Такие ссылки предназначены исключительно в качестве справочной информации и для удобства пользователей.
      По вопросам рекламы обращаться на reklama@mikrozaym.ru