Как выбраться из долговой ямы ипотечного кредита?

 

Главная | 26-10-2011, 15:28

 

 

Как выбраться из долговой ямы ипотечного кредита?Радость после покупки квартиры в кредит длится не долго.



Но не все те, кто взял кредит, могут свободно вздохнуть и радоваться долгожданной покупке, ведь после оформления кредита начинается совсем другая жизнь, связанные с обязательными платежами каждый месяц, причем суммы значительно могут отличаться от тех, которые Вам озвучивали менеджеры банка. Большинство банков предлагают подписать договор, в котором указывают лишь сумму погашения кредита, а не сумму процентов, которые начисляются по истечении каждого месяца.

Еще одним нюансом, незнанием которого пользуются многие банки, является так называемая «плавающая» процентная ставка.

Что это значит?

На практике это обозначает, что тот размер процентной ставки, под которую Вы брали кредит, может изменяться в зависимости от разных условий, не всегда объективных и обоснованных. Банк имеет право изменить процентную ставку в сторону увеличения по своим причинам, единственное, что они обязательно должны сделать, так это известить Вас, как заемщика, о том, что процентная ставка по кредиту изменилась. Это довольно таки неприятный сюрприз, ведь теперь в банк нужно отнести больше денег, нежели Вы планировали. В подобную ситуацию попали все те, кто взял кредит до злополучного кризиса.

 

 

Но ничего не может быть вечным, и длиться бесконечно долго. Со временем условия выдачи кредитов меняются, меняются и процентные ставки.

Сейчас довольно популярным инструментом является «перекредитование».


По сути, это возможность взять новый кредит для того, чтобы погасить старый, при этом на новых условиях и под новые процентные ставки. В таком случае заложенное имущество становится собственностью другого банка, если речь идет об ипотеке, то приобретенная квартире становится залогом того, что заемщики будут платить кредит. Если раньше выгодно было брать кредит в иностранной валюте в частности в долларах, то сейчас банки выдают только Кредиты в гривне, что существенно снижает риск внезапного увеличения стоимости кредита.

Каждый случай следует рассматривать отдельно и реально оценивать свои доходы. И если прислушиваться к мнению экспертов, то они говорят, что перекредитование может быть выгодным только в том случае, если Вы взяли кредит под жилье, а не под автомобиль. Потому что, как правило, стоимость ипотеки значительно превышает стоимость автомобиля, особенно если речь идет о стоимости квартиры в крупных городах.

В любом случае, если Вы хотите взять другой кредит в ином банке, Вам нужно добиться разрешения от Вашего банка, а этому способствует безупречная кредитная история. Конечно, нужно все рассчитать, свои доходы и расходы, и только потом уже принимать решение, нужен ли Вам другой кредит или нет. Не стоит забывать также и о стоимости услуг банка, связанных с оформлением нового кредитного договора, а также оплате различных страховых взносов, которые являются обязательными практически в каждом банке.

Существует следующее правило, которого следует придерживаться, если хотите воспользоваться перекредитованием своего жилья: уменьшение стоимости ежемесячной платы по кредиту должно покрыть расходы на его оформление в течение года, иначе, такое решение не только станет для Вас выходом из долговой ямы ипотечного кредитования, но и затянет еще глубже.

Еще одним выходом из ипотечного кредита, может стать продажа той недвижимости, которая является залогом ипотеки. Идеальным вариантом для Вас станет покупатель, имеющий необходимую сумму наличными или на каком-либо счету в банке, таким образом, Вы сможете досрочно погасить ипотечный кредит.

 

 

Вернуться назад

 

 

 


Похожие новости:

 

  • СМП Банк улучшил условия ипотечных программ
  • Как правильно приобрести ипотеку?
  • Основные факторы, которые влияют на снижение стоимости недвижимости в Украи ...
  • Основные правила при взятии кредита под строительство дома
  • Что нужно для оформления экспресс-кредита наличными.
  • Где взять потребительский кредит: Сбербанк или ВТБ24
  • Как правильно брать кредит?
  • Как можно исправить негативную кредитную историю?
  • Что такое автоломбарды?
  • Получаем кредит на неотложные нужды.
  • В чем существенное отличие между рассрочкой и кредитом?
  • Кредит со столба.
  • Кредитная линия для частных лиц
  • Кредит под залог недвижимости
  • Что делать с испорченной кредитной историей?
  • Риск поручителя
  • Взять ипотеку, пока горячо!
  • Как действовать, если к Вам пришел коллектор.
  • Семь раз отмерь
  • Кредитная карта - выгодный способ получения заемных средств
  • Стремитесь выудить кредит на оптимальных условиях? Мы вам расскажем как это ...
  • Простым языком, о кредитах.
  • Кредит. Купить автомобиль в кредит.
  • Кредит на любые цели: овердрафт
  • Как взять экспресс-кредит в магазине и не прогадать?
  •  

     

     

    New York
    London
    Moscow
    Tokyo

     

    Курсы валют на рынке Forex

     


    EUR/CHF >>> 0.00 0.00
    EUR/JPY >>> 0.00 0.00
    EUR/USD >>> 0.00 0.00
    GBP/USD >>> 0.00 0.00
    USD/CAD >>> 0.00 0.00
    USD/CHF >>> 0.00 0.00
    USD/JPY >>> 0.00 0.00
    Данные на 00:00 мск

     

     

     

     

     



     

    Дайджест СМИ

     

    Главные новости ДняГлавные новости Дня
    Ежедневно обновляющиеся новости дня, автоматически сборанные с новостных порталов в интернете.

     

    Новости БанковНовости Банков
    Обзоры. Прессрелизы. Аналитаика. Актуальные новости банковского сектора.

     

    Новости ЭкономикиНовости Экономики
    Актуальные новости Экономики. Ежедневный обзор мира финансов, инвестидеи и прогнозы от аналитиков.

     

    ФинансыФинансовые Новости
    Свежие новости финансов России и мира. Ежедневный обзор мира финансов, инвестидеи и прогнозы от аналитиков.

     

    Биржи и рынкиБиржи и Рынки
    Биржи и биржевая торговля. Фондовые индексы торгов. Крупнейшие международные финансовые рынки. Forex.

     

    Новости страхованияНовости Страхования
    Страховые новости профессионалам и любителям. Свежие новости каждый день! СМИ о страховании.

     

    Недвижимость в РоссииНедвижимость в России
    Недвижимость - последние новости. Недвижимость в Москве, Подмосковье, в регионах России.

     

    Автомобильные новостиНовости Авто
    Автомобильные новости. Ленты российских и зарубежных автоновостей в одном месте.

     

    Информеры

     

    Экономический календарьЭкономический Календарь
    Удобный и понятный календарь экономических событий, влияющих на рынок Forex.

     

    Полезная Информация

     

    Бюро кредитных историйБюро кредитных историй
    Хранением и пополнением кредитных историй занимаются специализированные организации(БКИ)

     

    Формы Заявлений в СудФормы Заявлений в Суд
    Бланки типовых исковых заявлений в суд. Большая база образцов бланков, заявлений, форм.

     

    Электронная БиблиотекаЭлектронная Библиотека
    В нашей библиотеке можно новые и лучшие электронные книги скачать бесплатно.

     

     

    Архивы

    Ноябрь 2013 (1)
    Сентябрь 2013 (5)
    Август 2013 (7)
    Июль 2013 (2)
    Июнь 2013 (92)
    Май 2013 (577)

     




     

     

     

     

    • © При использовании материалов ссылка на Информационный Бизнес портал обязательна                                                                                         

     

     


    • Все новости, опубликованные на проекте взяты из открытых источников и принадлежат их правообладателям! Редакция не несет ответственности за содержание рекламных объявлений и статей. Мнение авторов может не совпадать с точкой зрения редакции. Данный веб-сайт содержит гиперссылки на другие сайты, администрирование которых осуществляется сторонними организациями. Такие ссылки предназначены исключительно в качестве справочной информации и для удобства пользователей.
      По вопросам рекламы обращаться на reklama@mikrozaym.ru